Дома возведены с использованием высококачественных материалов и современных строительных технологий. Предлагаются коттеджи площадью от 202 до 349,5 кв. м на участках от 10 до 17,4 соток. Все коттеджи продаются с отделкой. По желанию возможна установка корпусной и мягкой мебели, кухонной гарнитуры и бытовой техники, домашнего кинотеатра, систем отопления, кондиционирования и водоснабжения.
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: Для дачного строительства. Право устанавливающая документация: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
О коттеджном посёлке Ежедневное общение с покупателями и Жителями наших поселков позволяет из первых рук узнавать ожидания и опасения покупателей, идеи и пожелания Жителей. В процессе деятельности компании копится и практический опыт дачного девелопмента. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Когда «Землетека» начала работать над проектом «Николины сады» объем накопленных знаний мы постарались обобщить в своей идеологии – «Стандарте проектирования, организации строительства и обслуживания дачных поселков». И на примере поселка «Николины сады проверить правильность этих идей на практике. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Важнейший параметр – финансовая доступность Цена продолжает оставаться важнейшим параметром при принятии решения о покупке земли. Начиная работать над поселком «Николины сады» мы предполагали достаточно высокий спрос на участки со стороны городских Жителей Наро-Фоминского района. При этом мы понимали, что уровень доходов Жителей Подмосковья в среднем ниже, чем у москвичей. Вся работа над проектом строилась исходя из задачи обеспечения финансовой доступности участков ожиданиям именно Жителей Подмосковья. Одним из таких решений являются длительные беспроцентные рассрочки. Только необходимое и ничего лишнего Значительную часть в стоимости участка составляет инфраструктурная составляющая. Существует прямая зависимость – чем больше и разнообразнее инфраструктура, тем выше стоимость сотки и ниже доступность участка для широкого круга покупателей. Чтобы обеспечить доступность участков, нужно убрать все лишнее. Таким образом, из компромисса «обеспеченный спрос/комфорт» родился принцип строить «именно то, что необходимо, и ничего лишнего». Доверие важнее инфраструктуры Девелоперы обычно строят инфраструктуру в поселке до начала продаж участков. Связано это с опасениями потенциальных покупателей, что девелопер «пропадет», не выполнив всех своих обязательств. Удлинение срока проекта от начала работ до окончания продаж увеличивает затраты и, соответственно, розничную стоимость участков. К 2014 году «Землетека» уже приобрела репутацию надежной компании, и мы объявили старт продаж одновременно с началом строительства инфраструктуры в поселке. Опыт подтвердил, что, если покупатели доверяют девелоперу, то отсутствие готовой инфраструктуры не является препятствием для покупки участка. С расчетом на развитие Планировка поселка «Николины сады» сделана в соответствии с градостроительными нормами для населённых пунктов: ширина проездов от 12 до 15 метров. Для «дачки» это, вроде бы, избыточно. Но потребности комфорта у Жителей наверняка будут расти. И, особенно, после начала постоянного проживания на даче. Коридоры по обочинам дорог обеспечивают техническую возможность в будущем проложить центральные коммуникации. Удачные решения Реализация проекта подтвердила правильность большинства идей, положенных в основу идеологии. После старта в поселке наблюдался высочайший темп продаж участков. Более половины Жителей поселка «Николины сады» – Жители Наро-Фоминска и городов Подмосковья. Оказались востребованы технические коридоры – поселок вошел в проект «Умная газификация» и широкие обочины пригодятся для строительства газораспределительной сети. Стараясь сделать стоимость участков максимально доступной, мы экономили, в том числе, и на рекламе. Продажи в поселке «Николины сады» подтвердили, что лучшая реклама — это рекомендации Жителей. Проблемы и решения Опыт поселка «Николины сады» выявил некоторые проблемы и позволил найти их решения. Мы сильно переживали, что шум от близко расположенной дороги будет влиять на спрос. Общение с Жителями показало, что удобство проезда важнее шума. Локальным решением для поселков у дороги стало высаживание деревьев для создания шумозащитных полос. Тем, кто не хочет «слышать дорогу», мы можем предложить на выбор несколько поселков в отдалении от дорог. Отсутствие мест для купания. Для Жителей «Николиных садов» проблема решена большими водоемами в «Николиных озерах» и «Николиных холмах». Начиная с «Николиных садов» пруд внутри поселка или в шаговой доступности от него стал обязательным элементом Стандарта Землетеки. Светящиеся яблони – броско, необычно, но недолговечно. Посадки живых деревьев и кустов, газоны и клумбы, уход за которыми осуществляется регулярно, выглядят гармонично и эффектно. Озеленение поселков стало обязательным элементом Стандарта Землетеки. Наличие магазина в шаговой доступности – самое частое пожелание, поступающее от Жителей. Во въездной зоне поселка «Николины озера» выделен участок под магазин, и началось его строительство. При проектировании новых поселков мы, как правило, предусматриваем место для размещения магазина. Последователи Жизнь подтвердила правильность использованного подхода. Положительный опыт был обобщен в стандартах «Землетеки» и распространен на все остальные поселки. На конец 2017 года историю успеха поселка повторили поселки «Николины озера» и «Загородный». А напротив, через дорогу, растет третий «близнец» поселка – «Николины холмы». Полное описание Сайт посёлка,
Каждый таунхаус в комплексе BRICKWOOD это: - трехэтажная (первый, второй и мансардный) квартира площадью около 170 кв. м. - 4 жилых комнаты - просторная лоджия и французский балкон - гараж - высокие потолки (от 3 м) - выход на собственный придомовой участок площадью 100 м2 - вид из окон на реку Воря или на живописные окрестности.
Вашему вниманию представлены шесть проектов домов, разработанных специально для клубного поселка Vazuza Country Club. Помимо уже существующих проектов домов, архитекторы компании могут создать для вас индивидуальный. Все представленные варианты внутренней планировки условны – при желании вы можете разработать собственное планировочное решение совместно с нашими архитекторами. Новейшие технологии дают возможность сделать современный деревянный дом сколь угодно смелым, ярким и индивидуальным.
Участки находятся всего в 35 км от Москвы по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе, в черте уютного города Раменское.
Мы предлагаем качественно новый формат жизни: преимущества загородной жизни на природе + комфорт городского проживания.
Дома и дуплексы в КП Карамель построены в едином стиле из высококачественных и энергоэффективных материалов, поэтому посёлок отлично подойдёт для круглогодичного проживания за городом. В стоимость лота входят подключенные коммуникации, благоустроенный зеленый участок с газоном и дорожками к дому, парковочное место для двух автомобилей и невысокий забор в едином стиле.
Таунхаусы продаются со свободной планировкой, что позволяет спланировать полезные площади на Ваше усмотрение.
Категория и вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного строительства. Организация поселка: создано товарищество собственников недвижимости, поселок находится на самоуправлении у собственников земельных участков.
Готовые дома и индивидуальные проекты. Топливная карта при подписании договора бронирования.
Дома под ключ в поселке Родной – это полностью готовые для проживания дома с участками. Мы провели все виды работ, чтобы Вы могли начать жить в доме сразу после получения ключей. Приобретая у нас дом под ключ, Вы получаете: 1. Готовый дом, построенный по одному из проектов – Люксембург, Будапешт или Бавария. 2. Участок – от 6 до 8 соток, огороженный забором. 3. Коммуникации, готовые к использованию – электричество, водоснабжение, канализацию и отопление. 4. Сантехнику – душевую кабину, раковины и унитазы, подключенные в санузлах. 5. Отделку – евровагонку на стенах, входную и межкомнатные двери, окна и лестницу на второй этаж. 6. Все необходимые документы и разрешения.
Коммуникации: - Электричество (подведение линии электропередач до границы участка, на участок выделяется 15 кВт) - Круглогодичный водопровод (в цену входит прокладка водопровода до границ участка) Инфраструктура: - Внутри поселковые дороги - Забор по границам поселка - Сооружение КПП и въездной группы - Гостевая автомобильная стоянка - Дренажная водоотводная система - Детская площадка
В поселке можно приобрести земельный участок без подряда. Вы можете выбрать участок с лесными деревьями, на границе с лесом или участок, расположенный в центральной части поселка.
Все дома построены из экологически чистых материалов. Можно встретить дома из бруса, клеёного бруса, кирпича и блока. Дома отличают не большая квадратура, эргономичный строительные материалы, позволяющие комфортабельно эксплуатировать дом в любых погодных условиях.
Загородный поселок располагается в 59 км.от Москвы, всего в часе езды от столицы.
**О коттеджном посёлке** Коттеджный посёлок «Аква Форест» находится в 38 км от Москвы, в одном из самых живописных мест Среднего Подмосковья по Дмитровскому направлению. Он удобно разместился на окраине хвойного леса, который является частью удивительной по красоте естественной среды. Название посёлка намекает на близость воды, и это действительно так — до нескольких рек и канала имени Москвы, самого крупного местного водотока, рукой подать. В посёлке есть собственный выход к воде и собственный пляж. Эти места уже давно стали зоной дачной застройки, но с развитием технологий стали доступны новые загородные посёлки, более удобные для проживания как зимой, так и летом. Сегодня здесь можно жить в любое время года и в любую погоду. Особенно интересно будет здесь зимой любителям зимних видов отдыха — до известных подмосковных горнолыжных курортов совсем близко. В посёлке есть возможность для прогулок, отдыха, катания на велосипеде в тёплую погоду и на лыжах в холодную. Здесь созданы все условия для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Великолепная экология, чистейший воздух и живописные окрестности делают жизнь в «Аква Форест» особенно привлекательной. Стоит отметить развитую бытовую инфраструктуру не только самого посёлка, но и соседних населённых пунктов — Подосинки и Деденево. **Полное описание** Более подробную информацию можно найти на сайте посёлка.
**О коттеджном посёлке ЖК «Андерсен»** Коттеджный посёлок ЖК «Андерсен», занимающий почти 20 гектаров, находится в Ленинском районе Московской области. Расстояние до МКАД по Калужскому шоссе составляет примерно 15 километров. В посёлке выделено 9 участков для строительства многоквартирных домов (МЖС). Застройка ведётся 1-, 2-, 3- и 4-секционными трёхэтажными кирпичными домами. Всё строительство осуществляется в едином скандинавском стиле с использованием нескольких типовых проектов. Площади однокомнатных квартир начинаются от 35,5 квадратных метров, двухкомнатных — от 61,56 квадратных метров, а трёхкомнатных — до 76 квадратных метров. Жилой комплекс «Андерсен» интегрирован в инженерно подготовленные кварталы Новой Москвы, что обеспечивает его всеми необходимыми коммуникациями: газом, водопроводом, канализацией, отоплением и электричеством. Доступ к телекоммуникационным ресурсам (интернет, ТВ-трансляции и телефония) также предусмотрен. По периметру посёлка установлено защитное ограждение с контрольно-пропускным пунктом, ведётся круглосуточная охрана. Примерно в 6 километрах от ЖК «Андерсен» находится крупный город Троицк с действующими школами, детскими садами, лицеями, банками, больницами и магазинами. Троицк известен своими научно-исследовательскими центрами, среди которых Институт спектроскопии и Физический институт им. Лебедева. Среди достопримечательностей можно отметить Храм во имя Тихвинской иконы Богородицы и Сиреневый бульвар. На территории самого жилого комплекса проложены дороги, есть автопаркинг и планируется строительство детских площадок. Также будут оборудованы прогулочные зоны. В планах строительство магазина, торгового центра, детского сада и здания администрации. Кроме того, ведётся благоустройство досугово-променадных зон по набережной, уже построена лодочная станция, организовано уличное освещение и работает служба сервиса. Добраться до посёлка можно на машине по просторному современному Калужскому шоссе, расстояние от МКАД составляет примерно 15 километров. Из муниципального транспорта можно воспользоваться маршруткой от метро «Тёплый Стан». Жилой комплекс «Андерсен» расположен в окружении лесопарка, в пределах 100 метров протекает река Десна. Вредных производств поблизости нет, но ощущается близость жилых кварталов. Калужское шоссе проходит примерно в 1 километре, а железнодорожная ветка удалена на 11 километров.
Коттеджи с чистовой отделкой, подключены все коммуникации (отопление на магистральном газе, водопровод, канализация). Дома готов для проживания. Вокруг дома забор и озеленение.
Участки в поселке расположены на территории городского округа Солнечногорск. Категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки.
Комплекс архитектурных шедевров «Девять» – это ода изысканной простоте форм и линий, удобству и функциональности. Качественные материалы, натуральная древесина и кирпичи ручной формовки, большие окна и высокие потолки – лишь некоторые достоинства, которыми гордится новый комплекс.
