Коттеджные Поселки

• 369

Поселок Бакеево-3 – это 3-я, заключительная очередь освоения территории КП Бакеево, которая с одной стороны соседствует с заселенной очередью поселка, с других сторон окружена лесом и речкой Горетовкой.

• 402

О коттеджном посёлке Жилые комплексы "Русские сезоны" коттеджного типа расположены в Истринском районе Подмосковья, на берегу реки Колоколенка в окружении настоящего русского леса. 42 км от МКАД или 35 минут езды по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе. Удобный доступ через ЦКАД. Тихое, уединенное место. ЖК "Русские сезоны" включает в себя КП «Лесной» и «Речной» . Поселок хорошо вписан в природное окружение. Собственный выход к реке, 2 пляжные зоны, пристань для лодок, кафе, видовая площадка. В дополнение внутренний пруд поселка «Речной» со спортплощадками и беседками. Бульвар. Общая площадь поселков 40 Га. Поселки современного типа с интересной и стильной архитектурой. Круглосуточная охрана и собственная техническая служба, уборка территории, видеонаблюдение. В непосредственной близости магазины, ресторан, школы, детский сад. Юридическая служба посёлка готова оформить Ваш построенный дом в собственность, поставить его на кадастровый учёт, зарегистрировать в нём жильцов (постоянная прописка). Полное описание Сайт посёлка,

• 393

Готовые домовладения с земельными участками.

• 485

Дома строятся по двум типовым проектам 87 кв.м и 145 кв.м, выполненные из хвойных пород экологически чистого дерева. К строениям подведены коммуникации: магистральный газ, электричество, скважины. Отопление осуществляется посредством индивидуальных котельных.

• 427

Земельные участки без обязательного строительного подряда.

• 333

Беспроцентная рассрочка, низкая цена, рзвитая инфраструктура.

• 329

Дома построены из полистеролбетона,облицованы фасадной плиткой.Фундамент монолитная плита.Перекрытия монолитные.Крыша метеллочерепица. Универсальный электрический котел.Окна пластиковые 2-х камерные.Газ второй квартал 2019 г.

• 397

С участков поселка, расположенных на высоком берегу реки, открывается захватывающий вид на пойму реки и город Пущино.

• 348

Загородный поселок «Дарьино Парк» расположен в 40 км от МКАД - привлекательный проект в доступном сегменте. Преимуществами проекта являются транспортная доступность и качественная инфраструктура.

• 408

В поселке «Янтарный лес» можно купить дом с земельным участком от 4 до 12 соток, а также земельные участки без подряда на строительство коттеджей. Продажа коттеджей и участков ведется с подведенными инженерными коммуникациями.

• 336

О коттеджном посёлке Разрешенное использование: для дачного строительства Завершение продаж. Осталось чуть более 20 участков. Поселок «Радужный» расположен по границе (по сути, в черте) дер.Щекутово и Улитино. Автобусная остановка и магазин Пятерочка в 50 метрах. 2 км до г.Павловский Посад со всей его инфраструктурой: детские сады и школы, супермаркеты и магазины, поликлиники и аптеки, парки, рестораны, кинотеатр и т.д. 1,5 км до дер.Евсеево, где расположены школа и детский сад. Возможность рассрочки до 1 года и первым взносом от 30%, после оплаты которого право собственности на участок сразу оформляется на покупателя. Пруд по границе поселка. Полное описание Сайт посёлка,

• 387

Рядом ТЦ Лента и ТРЦ МЕГА, МЦД, 7 поликлиник, 7 школ, 14 детских садов, 13 кафе и ресторанов, 10 видов торговых центров и магазинов, 10 строительных магазинов, детские и спортивные площадки, 3 АЗС. Парк-отель Арт Виладж — 48 Номеров, 4 Виллы. 3 Ресторана, 4 Банкетных зала. Детская комната, Гончарная мастерская, 2 Открытых бассейна, Wellness & sport, SPA Nature, Русские бани, Village market, Конный двор.

• 303

Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство.

• 354

Все дома построены из отштукатуренного кирпича – экологически чистого материала. Будущим жителям поселка предлагается несколько проектов домов, которые имеют отделку «под чистовую» или «под ключ».

• 346

О коттеджном посёлке Ежедневное общение с покупателями и Жителями наших поселков позволяет из первых рук узнавать ожидания и опасения покупателей, идеи и пожелания Жителей. В процессе деятельности компании копится и практический опыт дачного девелопмента. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Когда «Землетека» начала работать над проектом «Николины сады» объем накопленных знаний мы постарались обобщить в своей идеологии – «Стандарте проектирования, организации строительства и обслуживания дачных поселков». И на примере поселка «Николины сады проверить правильность этих идей на практике. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Важнейший параметр – финансовая доступность Цена продолжает оставаться важнейшим параметром при принятии решения о покупке земли. Начиная работать над поселком «Николины сады» мы предполагали достаточно высокий спрос на участки со стороны городских Жителей Наро-Фоминского района. При этом мы понимали, что уровень доходов Жителей Подмосковья в среднем ниже, чем у москвичей. Вся работа над проектом строилась исходя из задачи обеспечения финансовой доступности участков ожиданиям именно Жителей Подмосковья. Одним из таких решений являются длительные беспроцентные рассрочки. Только необходимое и ничего лишнего Значительную часть в стоимости участка составляет инфраструктурная составляющая. Существует прямая зависимость – чем больше и разнообразнее инфраструктура, тем выше стоимость сотки и ниже доступность участка для широкого круга покупателей. Чтобы обеспечить доступность участков, нужно убрать все лишнее. Таким образом, из компромисса «обеспеченный спрос/комфорт» родился принцип строить «именно то, что необходимо, и ничего лишнего». Доверие важнее инфраструктуры Девелоперы обычно строят инфраструктуру в поселке до начала продаж участков. Связано это с опасениями потенциальных покупателей, что девелопер «пропадет», не выполнив всех своих обязательств. Удлинение срока проекта от начала работ до окончания продаж увеличивает затраты и, соответственно, розничную стоимость участков. К 2014 году «Землетека» уже приобрела репутацию надежной компании, и мы объявили старт продаж одновременно с началом строительства инфраструктуры в поселке. Опыт подтвердил, что, если покупатели доверяют девелоперу, то отсутствие готовой инфраструктуры не является препятствием для покупки участка. С расчетом на развитие Планировка поселка «Николины сады» сделана в соответствии с градостроительными нормами для населённых пунктов: ширина проездов от 12 до 15 метров. Для «дачки» это, вроде бы, избыточно. Но потребности комфорта у Жителей наверняка будут расти. И, особенно, после начала постоянного проживания на даче. Коридоры по обочинам дорог обеспечивают техническую возможность в будущем проложить центральные коммуникации. Удачные решения Реализация проекта подтвердила правильность большинства идей, положенных в основу идеологии. После старта в поселке наблюдался высочайший темп продаж участков. Более половины Жителей поселка «Николины сады» – Жители Наро-Фоминска и городов Подмосковья. Оказались востребованы технические коридоры – поселок вошел в проект «Умная газификация» и широкие обочины пригодятся для строительства газораспределительной сети. Стараясь сделать стоимость участков максимально доступной, мы экономили, в том числе, и на рекламе. Продажи в поселке «Николины сады» подтвердили, что лучшая реклама — это рекомендации Жителей. Проблемы и решения Опыт поселка «Николины сады» выявил некоторые проблемы и позволил найти их решения. Мы сильно переживали, что шум от близко расположенной дороги будет влиять на спрос. Общение с Жителями показало, что удобство проезда важнее шума. Локальным решением для поселков у дороги стало высаживание деревьев для создания шумозащитных полос. Тем, кто не хочет «слышать дорогу», мы можем предложить на выбор несколько поселков в отдалении от дорог. Отсутствие мест для купания. Для Жителей «Николиных садов» проблема решена большими водоемами в «Николиных озерах» и «Николиных холмах». Начиная с «Николиных садов» пруд внутри поселка или в шаговой доступности от него стал обязательным элементом Стандарта Землетеки. Светящиеся яблони – броско, необычно, но недолговечно. Посадки живых деревьев и кустов, газоны и клумбы, уход за которыми осуществляется регулярно, выглядят гармонично и эффектно. Озеленение поселков стало обязательным элементом Стандарта Землетеки. Наличие магазина в шаговой доступности – самое частое пожелание, поступающее от Жителей. Во въездной зоне поселка «Николины озера» выделен участок под магазин, и началось его строительство. При проектировании новых поселков мы, как правило, предусматриваем место для размещения магазина. Последователи Жизнь подтвердила правильность использованного подхода. Положительный опыт был обобщен в стандартах «Землетеки» и распространен на все остальные поселки. На конец 2017 года историю успеха поселка повторили поселки «Николины озера» и «Загородный». А напротив, через дорогу, растет третий «близнец» поселка – «Николины холмы». Полное описание Сайт посёлка,

• 331

Участки без подряда и с необходимыми коммуникациями: электричество, зимний водопровод. Планируется подключение интернета, а также обустройство пляжа на берегу озера и создание собственной экофермы, зоопарка и детской площадки. Также прокладываются внутрипоселковые дороги. До границ поселка будут проложены заасфальтированные дороги. Есть ограждения и охрана. Для гостей будет сделана парковка.

• 298

Таунхаусы в «Западной Резиденции» – классический образец настоящего западного таунхауса. Собственный участок земли, позволяющий организовать зону барбекю или красивый придомовой садик, панорамное остекление, которое редко встретишь даже купив элитный дом, большие террасы и возможность организовать под крышей довольно просторное дополнительное пространство отличают это предложение от всего того, что сегодня представлено застройщиками загородной недвижимости Подмосковья. Комфортная площадь и разноуровневая планировка позволяют эффективно организовать внутреннее пространство таунхауса, а собственный гараж с входом в жилые помещения создает ощущение полномасштабного загородного коттеджа. Примечательно, что в «Западной Резиденции» продажа таунхаусов осуществляется всего на двух улицах. Современные и лаконичные архитектурные формы и традиционные материалы от застройщика создают единый образ улиц таунхаусов, благодаря чему они гармонично вписываются в ландшафт и выглядят как единое целое с расположенными в поселке коттеджами.

• 421

Вы можете купить участки в «Костино парк» по лучшей цене на рынке, - до 15% ниже, чем в похожих проектах на таком же расстоянии от МКАД.

• 339

В КП Степаньковская Слобода продаются земельные участки для заселения с разрешением на Индивидуальное Жилищное Строительство. Продажа не предусматривает договор подряда, нет ограничений по внешнему виду строений и ограждений. К каждому участку подведены все необходимые коммуникации - электричество, вода, газ и канализация. На территории поселка присутствуют ограждение и внутренние дороги.

• 360

О коттеджном посёлке ЖК «Беляниново» формируется в Мытищинском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 7 км, если следовать по Осташковскому ш. В комплексе возводятся три многоквартирных малоэтажных дома (МЖС). Территория ЖК «Беляниново» застраивается 3-этажными многоквартирными домами из керамзито-бетонных плит. Застройщиком предлагаются разные варианты внутренней планировски. Соблюдается единство стиля всех строений. Метраж квартир: 48-74 кв.м. ЖК «Беляниново» расположен в границах обжитого поселения Беляниново, что предопределило возможность подключения домов ко всем необходимым инжкоммуникациям (газо-, электро-, водообеспечение, канализование, отопление) по центрально-магистральной схеме от городских сетей. Имеется техусловия для использования телекоммуникационных ресурсов ТВ-вещания, сети Интернет и телефонии. По контуру территории планируется защитное ограждение, оборудуется КПП, обеспечиваются все меры для достижения безопасности проживания. В 4 км от ЖК «Беляниново» начинаются жилые новостройки развитого районного центра г. Мытищи, в котором имеется масса объектов соцкультбыта разного профиля и уровня. В д. Беляниново, в жилую застройку которой интегрирован ЖК, также имеются детсады, школы, клиника, аптека, магазины и прочие объекты повседневного пользования – все в шаговой доступности. Поэтому собственной инфраструктуры в ЖК не запланировано, как бы то ни было, дороги уже сделаны, есть автопарковка для гостей, обустраиваются досуговые и прогулочные зоны, обеспечивается освещение улиц. Стоит отметить близость (в пределах 1,5 км) достопримечательных мест, связанных со знаменитым Бородинским сражением. Доехать до поселка на своем авто можно по более-менее благополучному в смысле загруженности Осташковскому шоссе – около 7 км от МКАД. Из муниципальных видов транспорта можно воспользоваться рейсовым автобусом от метро «Медведково». ЖК «Беляниново» расположен в 550 м от лесополосы, на территории есть небольшой пруд, около 3 км до акватории Пироговского водохранилища. Вредных производств и системных свалок не замечено. Осташковское шоссе проходит в пределах 200 м, автомагистраль МКАД находится на расстоянии примерно 5 км, ж/д ветка пролегает на удалении порядка 7 км. Полное описание

• 451

О коттеджном посёлке Расположен в Одинцовском районе Московской области, в 22 км от МКАД. К поселку удобно подъехать по Минскому и Можайскому шоссе. Рядом – станция «Жаворонки» Белорусской железной дороги. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Общая площадь коттеджного поселка – 5,2 га. Он граничит с лесным массивом и удачно вписывается в окружающий ландшафт. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Полное описание Сайт посёлка,

• 388

Обустройство посёлка позволяет проживать в нем круглый год: - комплексное обустройство (электричество, внутрипоселковые дороги); - вся инфраструктура в 500 метрах в городе Павловский Посад; - удобный проезд общественным транспортом - асфальтированная дорога до въезда в поселок

• 318

Участки правильной и неправильной формы. Можно объединить несколько участков в один. При покупке нескольких участков предоставим скидку

• 433

Территория огорожена забором, на въезде работает контрольно-пропускной пункт. Сотрудники охранной службы круглосуточно обеспечивают безопасность жителей поселка.

• 331

Земельные участки без строительного подряда.

• 408

Территория поселка полностью огорожена и обустроена: проложены внутри поселковые дороги, сделано общее освещение. Круглосуточная охрана и пропускной пункт гарантируют безопасность и спокойствие жителей.

• 353

Комплексное обустройство поселка.

• 343

Земельные участки.

• 343

Территориально КП относится к Мытищинскому городскому округу, который известен своей разнообразной и бурно развивающейся инфраструктурой.

• 374

В деревне Долгиниха можно купить частный дом, коттедж, предназначенный для круглогодичного проживания.

• 335

Таунхаусы в жилом квартале «Александрия Таун» — это изысканные двухуровневые дома с мансардой. К услугам покупателей представлены варианты площадью 127 и 145 кв. м, а площадь участков варьируется от 1,3 до 5,24 соток. Продажи осуществляются как в рамках ФЗ-214 (строящиеся таунхаусы), так и в готовом виде. Вы можете воспользоваться услугой «сделка под ключ», чтобы упростить процесс покупки. Кроме того, доступна ипотека по специальным условиям, включая ипотеку с государственной поддержкой и ипотеку по сниженным ставкам. Также есть возможность воспользоваться материнским капиталом для приобретения таунхауса.

• 313

О коттеджном посёлке Коттеджный посёлок Ирбис действительно можно назвать лесным. С трёх сторон его окружает хвойный лес, а на участках растут сосны и вековые ели. Воздух в этих местах насыщен кислород и свежим запахом хвойных растений. Поселок утоплен в лесном массиве. Благодаря преобладанию вековых деревьев, в поселке сохраняются великолепные виды в любое время года. Глубокий лес протяженностью более 10 км, в котором зимой местные жители прокладывают лыжную трассу, а летом прогуливаются по рекреационным зонам для повышения тонуса организма. Посёлок Ирбис можно условно разделить на две части застройки. В первичной застройке предлагаются земли без подряда на строительство, в связи с чем можно встретить разнообразную архитектуру коттеджей. Во второй очереди дома построены по единому архитектурному стилю. Все очереди поселка полностью построены и прилегают к лесному массиву, и дома окружают многолетние хвойные деревья. ?Кто бы мог подумать, чтобы наслаждаться таким чудом, достаточно всего лишь купить коттедж в котттеджном поселке Ирбис в 20 км от МКАД. КП Ирбис идеально подходит для постоянного места жительства, так как в шаговой доступности можно найти необходимую инфраструктуру. Всего в одном километре расположена муниципальная школа и детский сад. В 400 метрах от поселка православная церковь Феодора Едесского. В нескольких километрах от поселка - фитнес центр и рестораны, конноспортивный комплекс, теннисная академия. Большинство семей, проживающих в поселке постоянно выбрали нас именно по причине великолепно развитой инфраструктуры. Продуман и досуг в поселке Ирбис. Общественные и прогулочные зоны, расположенные в непосредственной близости от соснового леса. Две детские площадки находятся на опушке леса. Функционирует спортивная площадка, расположенная в лесу. Поселок полностью построен и облагорожен, во всех домах действуют коммуникации. За безопасностью следят специально обученные люди через камеры видеонаблюдения, расположенные на всех улицах. Все готово для идеальной жизни в собственном доме в одном из лучших мест Новой Москвы. Полное описание Сайт посёлка,

• 335

Дома, дачи, коттеджи, которые можно построить на этих земельных участках открывают обширные возможности для полноценной жизни в экологически чистой зоне и активного отдыха. Здесь расположены судоходные водохранилища с яхт-клубами , гольф-клубы , санатории и даже горнолыжные курорты . Небольшая удаленность от мегаполиса позволяет без особых проблем ежедневно ездить в Москву на работу или учебу и, в тоже время, полноценно отдыхать, дышать чистым воздухом, подзаряжаться энергией. Дачные участки по Дмитровскому шоссе находятся сравнительно недалеко от знаменитой Ломоносовской школы «Зеленый мыс» , многие годы удерживающей лидерство в рейтинге лучших школ Москвы и России. Это уникальная перспектива прекрасного образования и гармоничного развития личности для детей.