Ремонт фундамента кирпичного частного дома

Ремонт фундамента кирпичного частного дома

Содержание

Ремонт фундамента кирпичного дома – тяжелый процесс, который требует от мастера представления о возможных нюансах. Рекомендуется выполнять ремонтные работы один раз в несколько лет, это позволит предупредить полное разрушение фундамента. Ремонт основы частного дома лучше производить самостоятельно.

Бывают случаи проседания фундамента. Как правило, это происходит с древними постройками. Однако такая неприятность может случиться с любым домом в связи с гидрологическими процессами, протекающими в нижнем слое грунта. Именно это может оказать существенное влияние на несущую функцию грунта. Также причиной разрушения фундамент могут стать строительные работы, проводимые вблизи дома.

Выделяют несколько причин разрушения основы:

  • воздействие природных факторов;
  • человеческая деятельность;
  • недочеты, допущенные в процессе возведения.

Оседание фундамента происходит у его основания. Важным признаком разрушения является образование трещин на отмостке, которые со временем только будут разрастаться.

Необходимо учесть, что проседание грунта может быть временным явлением, которое прекратится самостоятельно после того, как постелистый камень примет устойчивое положение. Этого можно добиться путем посадки на грунт. В других ситуациях разрушения будут увеличиваться. Если дом выполнен из бревна, то могут расшириться стыки, особенно заметными будут трещины в области нижних венцов. Именно поэтому нельзя допустить дальнейшего разрушения фундамента, необходимо выполнить ремонт.

Почему происходит разрушение?

Основными причинами появления деформаций в фундаменте могут стать, как уже говорилось выше:

  • природные явления;
  • человеческие факторы;
  • ошибки строительства.

Если причиной всему деятельность человека, например, затопление водой фундамента, то особенно это скажется зимой, когда грунт промерзнет.

Использование некачественных материалов при строительстве или неграмотный подход специалистов также является причиной разрушений.

Тем не менее, есть основные причины:

  • чрезмерная тяжесть;
  • активное сопротивление грунта;
  • воздействие морозного пучения.

В результате этого может произойти:

  • оседание грунта;
  • увеличение грунта в процессе промерзания;
  • выталкивание основы из грунта;
  • опрокидывание фундамента.

Появление трещин в основе может произойти во время усадки, в этом случае потребуется косметический ремонт.

Как правило, последняя причина реализуется только в сезон, когда строение может подняться в зимний период, а летом опуститься назад. Принимая во внимание, что можно предотвратить появление первой и второй причины, то с третьей необходимо разбираться, особенно если фундамент столбчатый. Если разница температур незначительная, то наружный фундамент может подняться на 10 см за сезон. Однако самой опасной причиной разрушения выступает проседание дома вследствие его большого веса.

Основные признаки

Главным подтверждением факта деформаций является появление трещин. В период усадки фундамент может дать трещину, но она не будет увеличиваться, в результате чего потребуется лишь небольшой ремонт. Для чего потребуется вдоль трещины наложить бумажную ленту и следить за ее состоянием в течение 10 дней. Если по прошествии указанного периода лента сохранит целостность, то потребуется заполнить трещину осколками кирпича и выполнить бетонирование. То есть, основание будет устойчивым и не приведет к большим разрушениям.

Появление трещин может быть связано с проведением ремонтных работ на соседнем участке.

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками можно выполнять только для основ ленточного и столбчатого типа. Дело в том, что для ремонта бетонных конструкций необходима техника и наличие знаний в этой сфере, то есть самостоятельно выполнить работу нельзя. Единственный вариант, который можно предложить в этом случае – выполнить усиление. Для этого потребуются инструменты:

  • лопата;
  • раствор»
  • металлическая труба;
  • планки;
  • маячки.

Необходимые инструменты и материалы

Усиливаем фундамент

Основную работу, которую потребуется сделать – остановить проседание основы. С этой целью нужно выставить маячки на появившиеся трещины и на них написать дату установки. Если произойдет быстрое разрушение, то вблизи фундамента необходимо подготовить яму с наклоном в 35 градусов. Глубина ямы должна позволять добраться до основы постелистого камня.

Схема ремонта фундамента кирпичного дома

Ремонт фундамента будет заключаться в установке металлической трубы с диаметром 15-20 см. После чего нужно залить раствор так, чтобы грунт насытился им сполна. Остановить заливку раствором необходимо в том случае, когда закончится убывание раствора в течение двух часов. В это время будет происходить насыщение грунта раствором. На этот период рекомендуется оставить грунт насыщаться на сутки, затем повторить эту операцию три раза. Затем снова поставить маяки. У цоколя, верхней части отмостки закрепить деревянную планку – она будет определять положение фундаментного столба после залива раствора в трубу. В случае если проседание будет продолжаться, то оно может спуститься в грунт, тогда потребуется еще долить раствора в трубу. Это поможет зафиксировать основу частного строения.

Появление деформаций по периметру

Ремонт предполагает выполнение следующих действий:

  • снять старую штукатурку и грязь со стен и фундамента;
  • установить металлическую сетку в основание и закрепить анкерами;
  • закрепить опалубку;
  • выполнить бетонирование;
  • засыпать траншеи после того, как застынет бетон;
  • выполнить утрамбовку слоев.

Если разрушилась только часть фундамента, то необходимо выполнить замену. Для этого следует сделать дополнительные площадки сбоку, которые представлены в виде каменной кладки, добирая ее до нужной ширины – это позволит соединить старую и новую кладку. Следует учесть, что подошву углублять не нужно.

Если разрушен ленточный фундамент в результате воздействия влаги, то необходимо предпринять аналогичные шаги, что и для поправки пояса бетона, можно использовать бордюрные камни.

Для увеличения несущей способности необходимо выложить для ослабленных участков новые части, таким образом, разгрузив нагрузку от здания с помощью металлических балок. Часть фундамента, которая была уложена заново, следует анкеровать сквозными креплениями.

Как произвести ремонт столбчатого фундамента

  • Выполнить перенос здания на временную опору – дом можно продолжать эксплуатировать.
  • Произвести демонтаж столбов.
  • Осуществить выкапывание траншеи под домом. 
  • Выполнить укладку песчаной подушки.
  • Произвести заливку армированной ленты.
  • Установить столбы.
  • Осуществить монтаж стальных балок.
  • Выполнить перенос дома на новый фундамент, проконтролировать его положение.

Но следует учитывать, что указанные виды работ не всегда могут привести к положительному результату. Как и прежде, могут появляться деформации и трещины, происходить проседание в других местах. Тогда нужно подумать о том, чтобы изменить конструкцию фундамента.

 

Интересные статьи по теме

А что вы думаете по данной теме? Давайте обсудим в комментариях!

Отзывы (0)